ว่ากันว่าสภาพบ้านที่ดูดีถือเป็นรูปลักษณ์ที่สำคัญ การทำความสะอาด ทาสี และซ่อมแซม เป็นขั้นตอนสำคัญอันดับแรกที่จะต้องมีการดำเนินการก่อนการรับฝากขายบ้านเสมอ ด้วยยุคเศรษฐกิจแบบนี้การจะขายหรือซื้อสิ่งของที่ต้องใช้เงินจำนวนมากนั้น หลายคนคงคิดหนัก และใช้เวลาในการตัดสินใจกันยาวๆ สำหรับเรื่องรับฝากขายบ้านก็เช่นกัน
เพิ่มจุดเด่นของบ้านก่อนกำหนดราคารับฝากขายบ้าน
การปรับปรุงภายนอกตัวบ้านก่อนทำการรับฝากขายบ้านไม่จำเป็นต้องใช้เงินเยอะ ควรพิจารณาปรับปรุงในส่วนที่เป็นจุดสนใจเด่นๆ เช่น ทาสีภายนอกตัวบ้านใหม่ หรือการตัดหญ้าของสวนภายในบ้าน เป็นต้น ควรคำนึงถึงการออกแบบและเลือกใช้ดีไซน์ที่สามารถเข้าถึงผู้คนในมุมกว้างได้ ซึ่งการปรับปรุงภายนอกบ้านเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้ก็ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้
การกำหนดราคารับฝากขายบ้านเป็นสิ่งสำคัญ ถ้ากำหนดไว้ต่ำเกินไป แม้จะช่วยให้ขายได้เร็ว แต่ก็จะสูญเสียรายได้ส่วนหนึ่งไป แต่หากตั้งราคาขายสูงเกินไป ผลที่ตามมาก็จะทำให้บ้านขายไม่ออกซักที ดังนั้นราคาขายควรที่จะสะท้อนราคาตลาดที่แท้จริงของบ้าน อ้างอิงจากราคาบ้านบริเวณใกล้เคียงที่ขายได้แล้ว หรือคุณอาจจะจ้างผู้เชี่ยวชาญในการประเมินราคาบ้านมาตีราคา ที่ทำให้ลดข้อโต้แย้งในเรื่องราคาขายว่าไม่ได้แพงไปสำหรับผู้ซื้อ และไม่ได้ถูกไปสำหรับผู้ขาย
เมื่อต้องการรับฝากขายบ้าน การจัดเตรียมเอกสารให้พร้อมเป็นเรื่องสำคัญ เพราะการเตรียมตัวและเอกสารไว้แต่เนิ่นๆ ทำให้เมื่อมีโอกาสที่ขายได้ ก็สามารถที่จะทำได้ทันที ไม่เสียเวลาในการหาเอกสารต่างๆ เนื่องจากการรับฝากขายบ้านเป็นการซื้อขายที่มีราคาสูงมาก คุณอาจขอคำแนะนำหรือปรึกษา กับทนายผู้มีความเชี่ยวชาญด้านกฎหมาย มาช่วยดูสัญญาและการดำเนินการซื้อขายต่างๆ